Crescimento de aluguéis de curta duração impulsiona rede de serviços especializada

Mariana Martins comprou em 2024 um apartamento no Santo Cristo, no Rio de Janeiro, para investir e, sem encontrar empresa disposta a gerenciar o imóvel na região, teve de aprender sozinha. Foi ao YouTube, montou o anúncio no Airbnb e recebeu a primeira família. Hoje, aos 42 anos, ela administra 30 apartamentos entre o Porto Maravilha e a zona sul carioca, depois de abandonar a confeitaria que exercia havia cinco anos.

A trajetória de Mariana ilustra uma mudança no mercado de aluguel por temporada no Rio. A renda extra para proprietários passou a atrair profissionais e empresas especializadas em gestão, limpeza e manutenção, transformando a locação de curta duração em um segmento com estrutura, margem e risco operacional próprios.

O Rio tem 25 mil imóveis ativos voltados para essa modalidade -crescimento de 18% em um ano, segundo levantamento do Secovi-Rio de março de 2025. O estado recebeu 884,5 mil turistas internacionais no primeiro trimestre de 2026, alta de 19% em relação ao mesmo período anterior e o maior volume do país, segundo a Embratur.